Общественная организация Одесский бизнес клуб СПП
Контакты
г. ОдессаОдесская обл.

Система Партнерских Продаж СПП

Андрей Постовой делится статьей
9 июля 2016, 23:42
Зачем нужен риэлтор покупателю недвижимости
21 июня 2016, 00:25
761
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Почему раньше покупатели во многих регионах охотно оплачивали услуги риэлторов, а сейчас стараются найти объект без посредников? Нуждается ли покупатель недвижимости в услугах риэлтора? Чем реально может быть полезен риэлтор покупателю?
Поделиться Нравится
Алексею РединуИвану Змейчуку и еще 6 пользователям это нравится
Могу ответить одно. Сейчас в Одессе один покупатель заплативший агентству
комиссию подал в суд на агентство процесс идет. Причина умышленное сокрытие
информации от покупателя. Купленный объект оказался залоговым, что от покупателя
тщательно скрывали до момента сделки мотивируя скоростью и дешевизной. Агентство
взяло 2 комиссии и с покупателя и с продавца. Клиент считает причем не без
основательно, что агентство свою работу выполнило плохо и умышленно манипулировало
информацией с целью личной наживы. Суд завершится результат конечно будет какой
узнаем напишем. Теперь задайте каждый себе вопрос нужен ли агент покупателю когда
вот таких агентов и агентств большая часть,и какую информацию после таких сделок
клиенты рассказывают знакомым, соседям, друзьям. Таких историй не единичны. Наша
общественная организация сейчас проводит социологический опрос как раз на эту тему.
Какой агент нужен клиенту и нужен ли вообще. Результаты мы тоже конечно
опубликуем но уже сейчас есть две новости одна хорошая это-то, что агент
все таки нужен клиентам и плохая то, что есть сейчас на рынке в большей степени
ненужно никому. Хотят видеть 1) образованного, 2) грамотного, 3) профессионального
представителя этой профессии. Сразу разъясняю Образованный значит учился в учебном
заведении и получил профессию нормальным путем и имеет документ государственного
образца. Грамотный значит правильно разбирается в том сегменте в котором работает.
Профессиональный значит первые два пункта доказал на деле и имеет отличные
рекомендации клиентов, коллег и опыт. Прошу не путать с чувственным ощущением
по утрам, что сегодня он точно ух какой профи это называется другим словом.
Желаю всем агентам стать нужными своим клиентам!
9 июля 2016, 23:40
Я бы как главное выделил - ВЫБОР (поиск) и ПЕРЕГОВОРЫ..
10 июля 2016, 08:43
Эта статья добавлена в Книгу Бизнес-модель СПП (статья со ссылкой на Книгу тут http://ivan.estcrimea.com/press/226984) в раздел Вступление, подраздел Материалы по теме.
4 апреля, 00:32
Віталій Романюк делится статьей
9 июня 2016, 17:53
Спикер III Конференции СПП: Виталий Романюк
9 июня 2016, 09:45
57
Рубрика: События
Анонc:
Представляем спикеров III Конференции СПП.
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessaИвану Змейчуку и еще 4 пользователям это нравится
Андрей Постовой публикует статью
25 мая 2016, 16:16
Конфликт старого с новым или почему партнер всего лишь (BLA BLA партнер)
25 мая 2016, 16:16
90
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Сегодня все большую популярность набирает термин продажа по СПП казалось все хорошо но в эту фразу каждый вкладывает своё.
Поделиться Нравится
Алексею Редину"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa и еще 3 пользователям это нравится
Ничего не изменится в головах риэлторов, пока жизнь не заставит или конкуренты не вытеснят. Для того чтобы работать по СПП надо создать организацию, внедрить стандарты работы и приглашать по ним работать показывая выгоды. только так можно чего то добиться. А сетовать на то что они все работают не правильно, а мы правильно, ничего от этого не изменится. Покупатели и продавцы наши лакмусовые бумажки, они сами выбирают с кем работать. И если ты говоришь им что делишься комиссией, то делись и открыто показывай им это желание, а те кто не хотят этого делать к нам не имеют отношения и их накрутки они утверждают под свою ответственность. Если продавец знает что покупатель оплачивает услуги партнера, и его это устраивает, цену за его объект дали такую или больше чем он хотел, то какие проблемы. Надо прежде всего отвечать за свою работу и качественно ее выполнять, а если партнеры работают по другому и им услуги оплачивает покупатель, то здесь не надо их обсуждать и решать за них вмешиваться в работу с покупателем
26 мая 2016, 11:26
Последнее общение с партнерами по рынку показало важный вопрос на которой никто не то что бы не знает ответа, а просто не считает это вообще предметом обсуждения. Кто такой агент по продаже недвижимости оказывается не важно, какими навыками он должен обладать, какое образование у него должно быть вообще никому не интересно. Агент по сути это (решатель непонятно чего, уметель всего по чуть чуть, консультант по около всяческим вопросам начиная от юридических плавно переходящих в строительные завершая бытовыми) такой себе Равшан Джувшутович Казбек. Может еще время не пришло и достаточно сегодня просто ощущать и чувствовать себя агентом как говорят более опытные. Возможно с нами поступят как в соседней царской стране посадят всех за парты кто не захочет того просто удалят с рынка, дадут в зубы закон и вперед работай честно под надзором. Рано или поздно у нас все отображается, что происходит у соседей.
Что касается комиссий и к нам это не относится это вряд ли клиенты постоянно сравнивают и пока для них все мы одинаковые-то и выбирать особо не из кого. К кому не обратись разницы нет. На дешевых объектах это как раз и проявляется очень четко.
29 мая 2016, 23:19 нравится
Один маленький пример иллюстрация. Подписан договор. Мы гарантировали клиенту конкретную работу (создать спрос, управлять им, получить максимальное предложение). Комиссия естественно маленькая. Партнер берет свою комиссию сам мы же на его не претендуем. С нашего молчаливого согласия пусть торгуются все равно больше не дадут. Разводим руками ну не дают больше. Взяли двойную комиссию, агенты счастливы как они их сделали и комиссию заработали, а для клиента в чем разница он же без всего этого цирка получил бы сам действительно больше ровно на комиссию и где разница между этими агентами. И это не сюжет исключения, это сплошь и рядом рассылка просто кишит предложениями на объекты кстати от 100 и выше тыс. вся комиссия ваша, на вашу комиссию не претендую и не одной верней ничтожно мало предложений делюсь с партнером . Есть над чем задуматься, а в чем же разница, что бы ее и клиенты наконец начали видеть. Там может и отношение к агентам начнет меняться.
29 мая 2016, 23:55
Віталій Романюк делится статьей
31 марта 2016, 16:08
Одесский бизнес клуб СПП стал общественной организацией!
31 марта 2016, 14:34
111
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Создание современных стандартов для внедрения Системы Партнерских Продаж на рынке недвижимости Украины.
Поделиться Нравится
Андрей Постовой публикует статью
31 марта 2016, 14:34
Одесский бизнес клуб СПП стал общественной организацией!
31 марта 2016, 14:34
111
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Создание современных стандартов для внедрения Системы Партнерских Продаж на рынке недвижимости Украины.
Поделиться Нравится
Андрей Постовой публикует статью
7 марта 2016, 19:04
Цивилизованные стандарты работы на рынке недвижимости
7 марта 2016, 19:04
67
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Ничего лишнего мы просто взяли уже действующие стандарты и приняли их для нашей деятельности.
Поделиться Нравится
Валерию ДзиноЮрию Чайковскому и еще 2 пользователям это нравится
абсолютно согласен со всеми пунктами и готов их выполнять
7 марта 2016, 20:35
Обсудим в клубе своем)
7 марта 2016, 21:41
Стандарты проверенные временем
8 марта 2016, 06:39
17 сентября 2015, 11:38
Реорганизация Одесского бизнес-клуба СПП
17 сентября 2015, 11:38
187
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Мы Риэлторы Нового Поколения
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa и еще 4 пользователям это нравится
Уважаемые коллеги рады всех приветствовать в бизнес клубе СПП. Все, кто намерен работать по современным технологиям и зарабатывать не только деньги но и свой имидж. Уверен сделают правильный выбор. Заявки уже принимаются.
17 сентября 2015, 12:37 нравится
Андрей Постовой публикует статью
14 июля 2015, 13:17
Изменения для отображения информации
14 июля 2015, 13:17
46
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Отображаться должны только люди а не компании.
Поделиться Нравится
Андрей Постовой публикует статью
27 марта 2015, 10:11
Аукционный дом бизнес клуба СПП Одесса
27 марта 2015, 10:11
285
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Время настало и мы таки объявляем о начале успешной работы аукционного дома по успешным продажам недвижимости наших клиентов.
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуДепартамент недвижимости Крыма и еще 3 пользователям это нравится
В работу берутся объекты на определенных условиях.
Мы делаем экспертную оценку, бесплатный экспресс анализ, для определения
конкурентной цены на рынке на сегодняшний день.
Следующий шаг после договора рекламная компания
максимальная по эффективности, что в первые одну две недели привлекает
максимальное количество покупателей.
Все они собираются на определенный день, в одно время
каждый видит своих конкурентов.
Берутся предложения в письменном виде
как правило цена поднимается на 10-15% процентов.
Работа только по договорам, без договора продажи нет.
28 марта 2015, 22:51
Спасибо от Департамента)
Тут понятно.
Есть вопрос по стартовой цене. Как я понял Юру для привлечения максимального количества покупателей она должна быть ниже рыночной.
На сколько она должна быть ниже - в процентах.
Как на это реагирует продавец?
В каком сегменте рынка это работает ?
Спасибо)
29 марта 2015, 08:20
цену на объект определяет оценка(экспресс анализ)
ниже рыночной она не на много меньше
зато намного привлекательней.
в процентном соотношении все индивидуально.
29 марта 2015, 17:05
Андрей Постовой публикует статью
7 февраля 2015, 01:05
Самая эффективная система, проверено на практике.
7 февраля 2015, 01:05
187
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Всего несколько месяцев и несколько сделок плюс большие перспективы.
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa и еще 1 пользователю это нравится
Спасибо за классную новость.
У нас то же все ок)
7 февраля 2015, 18:28
Второе собрание Клуба СПП-Одесса
6 мая 2014, 23:12
1149
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Ждем всех партнеров, которые хотят зарабатывать, а не прогуливаться по рынку недвижимости
Поделиться Нравится
Ольге КозюреЮридическая фирма "Барристер" и еще 3 пользователям это нравится
то само собой
От партнеров Ты можешь брать любые обьявления - при это персонально настраивая фильтр обмена обьявами с любым партнером. Но надо тратить много времени .

В новом сервисе одним кликом будет браться вся база СПП эксов. Т е лучшее от лучших))
Это удобнее и быстрее.
Дублирования не будет. Система сама все проверит.
Также для ПРОФИ в личном кабинете будет установлен новый поиск обьявлений. Аналогичный тому , который сейчас на личсайтах ПРОФИ. Поломасштабный и с живым поиском.
7 мая 2014, 09:39 нравится
Когда будет тренинг Оганесяна в Сумах? Много слышал о этом великом человеке, интересно послушать его тренинги...
7 мая 2014, 19:28
Вот здесь информация http://ohanesyan.est.ua/download/3422/
7 мая 2014, 23:41 нравится
Видеоотчет о собрании Одесского клуба СПП
17 апреля 2014, 13:45
895
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Собрание проходило в тесной и дружеской обстановке с интересом и новыми возможностями
Поделиться Нравится
Наталье Петренчук и еще 1 пользователю это нравится
Желаю удачи клубу и всем коллегам!
17 апреля 2014, 16:24
Спасибо, Наташа за надежное партнерство
17 апреля 2014, 16:41
Собрание Одесского бизнес клаба СПП
8 апреля 2014, 19:02
1321
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
ПРИГЛАШАЕМ на 1 собрание Программа на 16.04.2014 в 13-00 Собрания Одесского бизнес клуба СПП
Поделиться Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Наталии Дяченко и еще 3 пользователям это нравится
Юра я буду за всех моих, посмотрим что нового, хотелось бы больше по технологиям внедрения внутри агентства, тем более что время как раз для этого благоприятное:)
14 апреля 2014, 15:15 нравится
Конверсия не очень хорошая. Против 340 просмотров всего 2 заявки. Пожалуйста активнее партнеры, не спите! А то замерзните
14 апреля 2014, 16:32
Бесплатная ознакомительная поездка в Турцию за недвижимостью
24 мая 2013, 23:05
276
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Для участников тура проживание в отеле и питание в ресторане БЕСПЛАТНО!!!
Поделиться Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Ивану Змейчуку и еще 2 пользователям это нравится
Красивый подарок
25 мая 2013, 07:58 нравится
Партнеры тоже могут присоединится к поездке со своими покупателями. Это подарок и для партнеров
25 мая 2013, 11:40 нравится
Андрей Постовой публикует статью
4 мая 2013, 22:02
Рынок одного покупателя.
4 мая 2013, 22:02
296
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Давно хотел написать о нашей работе в сегодняшних условиях просто и понятно.
в 2007 году у меня в юрмале отдыхал друг из киева так вот ему звонил клиент на покупку его базы в киеве за 1.5 млн долл он нет только 2 млн и точка.
я другу говорю продай хорошие деньги дают. в латвии уже за такие деньги ничего не продаш кризис на носу и это уже ясно как день.
сейчас этот обьект 300 000 евро мах
5 мая 2013, 06:28 нравится
Так ему и надо!
5 мая 2013, 12:22
Служба поддержки
Общение